深圳头条网

- 分享深圳吃喝玩乐头条资讯,让您在深圳的生活更加精彩!

深圳出台八大措施调控房地产市场 保护刚需购房者

深圳10月5日消息(记者杨振)据中国之声《央广新闻》报道,昨日晚间,深圳出台房地产调控新政,提出八项措施,力保深圳房地产市场健康发展。新政的出台会带来哪些变化?

昨天深圳出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出这一新措施的目的是为了防止房价过快、过高上涨,防控资产泡沫,稳定市场预期。这份文件总共提出了八项措施,在供给侧,提出了加大深圳的城市更新、棚户区改造力度和土地整备的力度,提供更多的土地,并增加中小户型、中低价位普通商品住房的供应。在销售环节,提出了更严格的限购措施,同时提高了购房贷款的首付比例。简单来说,三点改变最受关注,第一是恢复了90平以下户型不得低于70%的政策,这是为了增加中小型户型的比例;第二,非深圳户籍家庭需要缴纳社保5年才能获得购房资格,而此前是三年;第三,在深圳无房但有房贷记录的,购买首套房的首付比例提升至5成,购买二套房首付7成。

从直接的效果上来看,受影响最大的肯定是炒房者和投资客,只要是曾经贷款买过房,即便现在名下无房,购买首套房的首付比例也提高到了5成,这样就增加了炒房客的资金成本,抑制了房产频繁交易。而新政策同时明确提出,对无房且无房贷记录的,继续执行30%的首付比例,这是对需要成家立业的“刚需购房”的一种保护。其次受到影响的是非深圳户籍家庭,在今年三月之前,非深圳户籍家庭只需缴纳一年社保就可以有买房资格,而在今年的两次调控之后,这一年限提高到了五年,这样对外地人来说,在深圳购房就需要等待更长的时间了。

  • 声明:发布此文章仅为传递网友分享,仅供参考,不代表本网站观点和对其真实性负责,若有疑问请联系做相关处理。
  • 链接:http://www.szcyh.com/news/4437.html
关于我们|广告服务|诚征英才|联系我们|网站地图|法律声明|人文关怀|会员服务|RSS订阅
Copyright © 2002-2016 深圳头条网 (www.szcyh.com) 版权所有 粤ICP备08016803号